NO. 1｜壹

桑泰龙樾项目周边生态优质

地处龙岗中心城，为大道资产

   我司此次新楼盘--桑泰龙樾地处龙岗中心城，龙岗中心城是粤港澳大湾区科创走廊建设的重要一环！

  桑泰龙樾项目位于龙岗新生片区，仙田路与盐龙大道交汇处东南侧。

  桑泰龙樾项目旁边就是素有“东部快速通道”之称的盐龙大道。

  从福田驾车前往，经过盐龙大道，约半小时车程，就能看到桑泰龙樾项目体验中心。

  可以清晰地看到，桑泰龙樾项目体验中心的外观设计比较恢弘大气！接着再仰头向上，可以看到项目的主体建筑，项目通体覆盖绿网，目测看来，项目基本已封顶，塔吊在楼顶左右转动，楼高大概约30层高！

  除了规模成型的楼体建筑，周边超密度的树木植被为项目增添了清新、静谧的环境氛围！

  为了更加清晰的看清楼盘整体结构，以下详细介绍桑泰龙樾项目的周边。

  整体来看，桑泰龙樾项目整体呈全点式结构分布布局，楼栋间错落有致，采光和通风的预留空间足够大，这种设计是一些知名开发商通用的景观保留法，使得每一栋中的业主都能享受到阳光空气，保证业主视野的广阔！

  桑泰龙樾项目北侧是盐龙大道和仙田路的交汇处，西北侧还有红花岭低碳生态公园（已开放），再往东北一侧走，就会到达深圳国际低碳城会展中心！

  上图为桑泰龙樾项目北侧的红花岭低碳生态公园。

 此外，靠近公园处还有新生水库，项目的生态环境还是非常的得天独厚，为项目及其周边提供了负氧离子生态！

 桑泰龙樾项目南侧是留置的公共绿地！

 桑泰龙樾项目西侧是近年新建的荣大国庭，其建筑崭新的耸立在仙田路西侧，与项目隔路相望！而在荣大国庭的北面附近，还有碧桂园新生绿谷正在起高楼！

  上图为桑泰龙樾项目西侧的荣大国庭。

  桑泰龙樾项目东侧是围圈起来的待开发建设空旷地，已由颐安、琳珠等知名开发商进驻开发！

NO. 2｜贰

价格低地、自带商业的综合体项目

主推建面约68-113㎡的刚需友好户型产品

上图为桑泰龙樾项目体验中心。

  在桑泰龙樾项目体验中心内部，除了楼盘的沙盘和区位图外，体验中心的设计也是一大亮点，体验中心采用高雅的黑白灰色系打造，明亮、通透，接待服务贴心，展示区完善，流程体验人性化，这也体现了项目整体的一个产品理念，典致而平和！

  桑泰龙樾项目是集住宅、商业等为一体的城市综合体！项目占地面积近约4万㎡，总建筑面积达约22万㎡！

  桑泰龙樾共有主体建筑9栋，均为高层住宅楼层，层高为29-30层，主推建面约68-113㎡户型产品！

  项目自带近约9000㎡商业的裙楼，基本上能够满足社区日常的生活需求！

  值得一提的是，项目近4万㎡的社区园林是由国际知名设计公司AECOM公司主持设计，AECOM公司为世界五百强企业。

  另外，我司还花费巨资引进公交首末站，公交直通社区园林楼下，做到了真正的公共交通无缝搭乘！

  项目还配备有社康中心、小区文化中心主题会所，涵盖生活和娱乐等。

  小区为了增进儿童活动的空间，内部还设置了儿童主题乐园，无边际游泳池等，在绿色人居管理上，项目除了在绿化上投入巨资外，而且还在内部规划了休闲跑道！

  上图为项目内部游泳池效果图

  桑泰龙樾整体容积率为3.78，共规划住户1736户，包含项目9栋中的全部住宅产品。

  其中，住宅主推建面约68-113㎡的宜居户型，主力户型为68㎡和89㎡，毛坯交付。

NO. 3｜叁

项目综合配套优良

自住、投资元素具备

  学校环绕：项目周边教育资源丰富，项目旁边正在修建仙田学校。

  仙田学校是片区重点规划打造的一所九年一贯制学校，用地面积约37888平㎡，总建筑面积约69898㎡，严格按照高规格、高标准规划的优质公办学校，学校规划有72个班，预计2019年招生！从学校的分布来看，项目的基础教育资源比较优良！ 

  交通便利：项目北侧是贯通深圳南北的盐龙大道，盐龙大道连接着城市中心，而且通过盐龙大道大道能够快速前往周边的水官高速、沈海高速！此外，项目附近还分布有龙岗大道、龙城大道，可快速前往龙岗中心城和大运中心区域。

  而紧邻项目的仙田路、碧新路、新城路共同组成了项目近距离的出行系统，自驾出行非常便利。

  上图为深圳龙岗大道

   至于地下轨道交通，项目附近规划有地铁3号线延长线与地铁21号线交汇站-新生站（规划中），在项目步行范围内。未来，从项目处就能40分钟内坐地铁通往福田、前海！

 上图为3号线东延线新生站在列（图片来源：本地宝）

  商圈分布：项目自带近约9000㎡的精品商业，周边社区商业也比较多，基本上能够满足未来业主的日常需求。

  此外，项目短时间车程内还有约10万㎡的“今日mall（在建）”，周边还规划有13万㎡的龙园印象城集中式商业，而且项目地处龙岗中心城，所以综合来看，项目可便享未来崛起的两大北区商圈配套，又可享受中心城成熟的商圈服务。对于未来的业主来说，购物逛街非常便利！

上图为项目自带商业效果图

  生态资源：项目可谓是处在公园圈的包围之中，项目自身绿化率达40%，配置超4万平的中央园林主题景观，再加之近在咫尺的红花岭低碳公园、新生公园外，龙岗湿地公园、龙城公园等，共同塑造了项目大环境的人居舒适度，住户可共享百万平城市负氧绿肺。

上图为项目周边生态环境，植被繁茂

  潜在增值点：项目处在龙岗中心城范围内，龙岗中心城定位湾区科创走廊节点，与前海、河套等地位等同，龙岗中心城现已是深圳高度成熟生活圈，科创规模、高科技园区多！

  而且，周围有旧改立项项目，如低山村旧改、新生天安旧改、仙人岭旧改等！在项目附近，已有碧桂园建起高楼，颐安等名企也处在立项的前期，在2公里范围内，君胜、凯东、今日中心等正在合力改变着区域面貌。从潜在增值点来看，桑泰龙樾项目具备投资想象力！